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住房建设部:房地产调控将保持政策的连续性和稳定性新浪财经_高鹰生殖中心

来源: 新华社
05:34:07

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    住房和建设部:房地产调控将保持政策的连续性和稳定性,实现“五个坚持”,促进房地产市场的稳定健康发展:经济参考报梁谦日前在北京报道,住房和城乡建设部部长王孟辉在全国人大“部长走廊”的一次采访中强调,房地产调控将保持政策的连续性和稳定性,防止其发生。停止大起大落。在这方面,业内人士表示,在调控持续稳定的背景下,住房供给体系逐步形成,保障体系与市场体系并重,租购结合,面向未来的长效机制也将继续。王孟辉表示,2018年,房地产市场总体保持平稳运行态势,预计将出现积极变化。住房交易面积增速放缓,交易价格总体稳定,市场预期趋于合理。根据上海宜居房地产研究所发布的最新报告,在连续监测的50个城市中,2011年至2018年,50个城市房价复合年增长率为7.6%。但仅从2018年来看,全国房地产市场进一步降温。主要的主导产业是非都市区的弱势三线城市。物价上涨进一步回落到2.6%,调控效果明显。其中,一线城市增长-0.4%,二线城市增长3.6%,都市圈三线城市增长-2.0%,非都市圈三线城市增长11.4%。王孟辉指出,2019年,房地产市场将继续平稳健康发展,坚持以下五点:一是坚持“住房是生活用房,不是投机用房”;二是完善住房市场体系和住房保障体系;三是坚持实施在城市的主要职责上,根据城市政策和分类指导,稳定地价、稳定房价和稳定预期。四是坚持结构调整和方式转变,大力培育租赁市场,着力解决新居民住房问题。第五,要保持政策的连续性和稳定性,防止风起云涌。全国政协委员、原中央财政经济委员会办公室副主任杨伟民说,房价上涨给我们带来了各种问题。这一次,我们要严防类似的问题。”房地产调控不会放松,但会加强各地区、各城市实际情况的整合。”全国人大副委员、海南省省长沈晓明表示,2018年,海南房地产调控比往年更加有力,但经济质量受到影响。经验证,效果优于预期。他介绍说,2018年海南GDP增长5.8%,扣除房地产后增长7.6%,地方公共预算增长11.7%。沈晓明认为,正是房地产调控推动海南经济发展转型,优化海南经济结构。房地产投资下降,海南进出口、旅游收入等指标实现增长,其中吸引外资增长112.7%。互联网行业连续三年保持30%以上的增长率,生物医学行业多年来保持20%到40%的增长率。中国的房地产仍然面临结构性问题。”杨伟民说,在一线城市,与常住人口总数相比,住房供给仍然不足,但三、四线城市住房净流出量足够。为此,中央政府强调,各城市要采取措施解决自身问题,逐步出台政策,最终建立房地产市场稳定健康发展的长效机制。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦宏透露,未来房地产总体调控将集中在加快解决低收入群体住房困难、完善城市住房保障体系、填补住房租赁不足等方面。以解决新市民住房问题为主要出发点。覃红点

    

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